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房天下小编侃房:家庭结构影响中的普宁大户型市场

揭阳房天下   2016-11-23 09:07

[摘要] 户型,简单来说就是房子的结构和形状。认购一套房子,户型从来都是不可忽视的考虑范围。从居住性能上看,受家庭结构、舒适程度等因素的影响,衍生出各色各样的户型产品。在小编看来,选择二居、三居抑或四居五居六居户型,很大程度上取决于家庭人口结构。

户型,简单来说就是房子的结构和形状。认购一套房子,户型从来都是不可忽视的考虑范围。从居住性能上看,受家庭结构、舒适程度等因素的影响,衍生出各色各样的户型产品。在小编看来,选择二居、三居抑或四居五居六居户型,很大程度上取决于家庭人口结构。

普宁

普宁城市鸟瞰图

普宁市作为一个县级市,面积有1620平方公里,户籍人口有244.46万之多。相比整个揭阳而言,面积5240平方公里,2012年人口总数为595.59万。也就是说,普宁市面积约为揭阳总面积的三分之一,而人口数量接近揭阳总人口的一半。人口密度比揭阳其它区域要大得多。

普宁

普宁城市夜景

传统的潮汕大家庭居住习惯在这里更为普遍。小编身边的普宁朋友,每个家庭平均有三个以上的小孩,祖孙三代居住在一起,一家子便有6口人以上,甚至有10口人之多。以这样的家庭居住模式,买房优选大户型,也就不难理解。

在揭阳市面上的紧俏户型,一般涵盖从二房二厅到六房二厅。梳理各个区域的户型产品情况,很快就能发现,与揭阳市区(榕城、东山)相比,普宁市的在售户型中,尤以四房二厅以上居多,面积在200平方米以上的也不在少数。

普宁

普宁平安里平安里6280元/平方米起4.11环城北路与文竹北路交汇处400-176-0760 转 800375样板间

平安里 4.11分

环城北路与文竹北路交汇处
4008132766 转 800375
在售住宅普宁市不限购
6280元/平方米起

一般意义上的大户型房源,指面积在140平方米以上的标准产品。以普宁新华城新华城7450元/平方米4.00池尾街道新寮村广达北路西侧400-176-0760 转 800759为例,在售的9个户型中,仅有两个三室两厅的140平方米以下的小户型,其余均为大户型,面积在140-450平方米区间,大为6房2厅1厨4卫格局。这样的例子并不少见,普宁的在售楼盘中,翔栩•御景城、盈泰华府盈泰华府9000元/平方米4.06普宁大道与揭神路交汇处西侧400-176-0760 转 831603、康美•福临门、凯逸阳光凯逸阳光待定3.95流沙文竹南路中段400-176-0760 转 815725平安里平安里6280元/平方米起4.11环城北路与文竹北路交汇处400-176-0760 转 800375等等,打造的户型产品也可明显看出对于大户型的侧重程度。

普宁

普宁新华城新华城7450元/平方米4.00池尾街道新寮村广达北路西侧400-176-0760 转 800759五房二厅户型图

根据当地的消费习惯而定制产品,无疑是市场为王的发展规律。有业内人士表示,随着城市程度的发展、家庭结构的调整,大户型会有退出主流市场的趋势。现代人的亲子关系,慢慢朝着“亲近而保持距离感”发展,“小家”的概念更加深入人心。大户型在守护“三代同堂”“四世同堂”的同时,也逐渐显现出兼顾不到个人隐私空间、体现不出自主独立发展的弊端。越来越多的家庭在“一碗汤的距离”理念的影响下,与父母、子女同住一小区而不同住一套房,便让小户型房源的优势渐渐明朗。对于新婚小两口、退休老人、创业青年来说,购买小户型房源,从经济水平和实用价值考量,也会更加适中。

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