[摘要] 根据《城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《建设用地容积率管理办法》、《揭阳市城乡规划管理规定》等规定，现将揭阳市房地产开发总公司（东方阳光小区）建设项目规划条件拟调整情况公示如下：
根据《城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《建设用地容积率管理办法》、《揭阳市城乡规划管理规定》等规定，现将揭阳市房地产开发总公司（东方阳光小区）建设项目规划条件拟调整情况公示如下：
基本情况
该项目位于梅兜路以西、进贤门大道以南，土地权属为揭阳市房地产开发总公司，拟建设东方阳光住宅小区，并申请调整地块规划设计条件。
原规划许可条件
用地项目为商住楼，容积率2.3，建筑密度35%，层数6～8层，高度25米，绿化用地不少于20%。
拟调整后主要规划条件
1、用地性质：商业/二类居住用地（B1/R2）；
2、容积率≤4.5（其中住宅容积率≤3.5，商业容积率≤1.0）、建筑密度≤40%（其中塔楼建筑密度≤25%）、绿地率≥25%、建筑高度≤100米；
3、配建停车位指标：住宅部分汽车不少于1.0个车位/户、自行车位2～3个车位/户，商业部分汽车不少于1.0个车位；
4、配套建设肉菜市场、幼儿园等公共设施。
公示时间
2016年12月14日至2016年12月23日。
有关上述项目的详细信息，可到揭阳市城乡规划局建设用地规划管理科查询。
凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。未提出的，视为放弃上述权利。
联系电话：8223031
监督电话：8338782
附：揭阳市房地产开发总公司（东方阳光小区）项目总平面图及效果图。（见下方）
揭阳市城乡规划局
2016年12月14日
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