[摘要] “五一”小长假即将到来，就以往而言，4月一般为楼市传统销售淡季。然而最近一段时间，我市楼市显得有点热闹，从本月初开始，楼盘便进入了一个“加推”的旺季，东方阳光、东方首府、揭阳碧桂园、惠来碧桂园纷纷加推房源。
记者李蓉姿
“五一”小长假即将到来，就以往而言，4月一般为楼市传统销售淡季。然而最近一段时间，我市楼市显得有点热闹，从本月初开始，楼盘便进入了一个“加推”的旺季，东方阳光、东方首府
东方首府9200元/平方米4.02分临江北路梅东大桥旁400-176-0760 转 809238、揭阳碧桂园
揭阳碧桂园待定4.02分金凤路西侧（揭东二中对面）400-176-0760 转 858097、惠来碧桂园
惠来碧桂园待定4.03分惠来县惠城镇南环一路东南侧400-176-0760 转 823617纷纷加推房源。不过，在采访中，记者了解到，近期加推的楼盘，与此前的价位相比，均有所提高。由于房价高企，且各开发商让利优惠力度不大，市民看的多买的少，观望情绪浓厚，楼市整体表现平淡。
房企争推新房源
五月行情提前来临
这个4月份，在各地楼市严控之下，揭阳楼市好像影响不大。日前，记者走访发现，从4月初开始，不少楼盘竞相推出新房源，开发商积极促销，促销活动也是从月初延续到月尾。
4月1日，在市区，位于榕江大酒店的揭阳恒大城市展厅正式开放，接受市民咨询；同一天，位于榕城区的幸福里
幸福里7500元/平方米4.04分仙桥镇3号路中段400-176-0760 转 812966楼盘加推，主推165平方米的高层房源、180～407平方米的空中别墅；4月2日，位于普宁的康美福临门楼盘237平方米精美样板房对外开放，大户型产品正式推出；4月3日，位于惠来县的惠来碧桂园惠来碧桂园待定4.03分惠来县惠城镇南环一路东南侧400-176-0760 转 823617加推，主推124～281平方米的精装洋房；4月9日，位于市区中心的东方阳光楼盘启动认筹接受登记，主推120～150平方米的大三房、大四房房源；4月22日，位于揭东区的揭阳碧桂园揭阳碧桂园待定4.02分金凤路西侧（揭东二中对面）400-176-0760 转 858097加推，主推113～176平方米的精装洋房；4月29日，位于市区中心的东方首府东方首府9200元/平方米4.02分临江北路梅东大桥旁400-176-0760 转 809238楼盘将开放样板间及加推98～168平方米的大三房、大四房、大五房房源……
可以看出，仅仅一个月的时间，揭阳房产市场便有7个楼盘同时加推新房源，与年初鲜有新房源入市的冷淡景象相比，4月的楼市可算是加推的旺季，这与往年5月楼市销售旺季不同的是，今年的“五月行情”提前来临。“开发商十分看好目前的市场，在‘五一’小长假来临之际，纷纷提前促销，加大推盘力度，争夺客源。”对于这种现象，业内人士张先生认为，进入3月以来，楼市掀起一波调控热潮，本土很多开发商认为，受大城市调控后需求外溢三四线城市的影响，我市房地产或迎来利好行情。
房价均有所上涨
市民淡定购房
虽然开发商推货热情高涨，近期的市场多了许多看房客，然而，记者在采访中却发现，市民看的多买的少，究其原因就是近期推出的房源房价偏高，各开发商让利优惠力度不大，且目前正是楼市调控期，大多购房者选择观望。
就在上周六，揭阳碧桂园揭阳碧桂园待定4.02分金凤路西侧（揭东二中对面）400-176-0760 转 858097加推二期天悦，去年一期开盘便受到购房者的青睐，此次加推同样引来了许多看房客。“早早就过来看房，碧桂园的房子还是比较喜欢的，但是与一期比，这期的房价偏高，还得考虑考虑。”陈先生告诉记者，揭阳碧桂园一期的房价是5000多元，现在二期的房价却要6000多元，仅半年时间，就涨了很多，而同一片区周边楼盘的房价每平方米才4000元左右，相比之下，目前揭阳碧桂园的房价偏高，陈先生不敢贸然出手。确实，对于一向以刚需唱主角的揭阳房地产市场，市民买房关键还是要看房价。
据了解，最近加推的房源， 除了揭阳碧桂园揭阳碧桂园待定4.02分金凤路西侧（揭东二中对面）400-176-0760 转 858097，多个楼盘的房价也出现了不同程度的上涨， 如市区的东方首府东方首府9200元/平方米4.02分临江北路梅东大桥旁400-176-0760 转 809238、榕城区的幸福里幸福里7500元/平方米4.04分仙桥镇3号路中段400-176-0760 转 812966，这些楼盘房价均有上涨，涨幅200～500元/平方米。“由于房价上涨，很多原先登记预定的客户都犹豫了，虽然看房、定房的人很多，但整个市场实际成交不容乐观。”市区一楼盘经理接受采访时表示，不仅自住型购房者出手谨慎，连投资客也大幅减少。“最近市场房源是挺多的，但房价偏高，利润空间少，不利于投资。”高先生是一名有经验的房产投资客，前几年在房子买卖中，他赚了不少钱。然而，对于近期的市场，他觉得不利投资，主要是因为房价偏高，还有就是目前是楼市调控期，市场前景不明朗，不可盲目跟风炒房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
