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揭阳楼市“淡季不淡”市民看房明显增多

揭阳新闻网   2017-06-16 09:15

[摘要] 不知不觉,6月已过半,虽然步入传统楼市销售淡季,但揭阳楼市表现却不平淡,开发商延续5月的促销热情,除了新盘亮相、旧盘加推外,多个楼盘均有暖场活动,精彩纷呈的暖场活动倒是吸引了不少市民前往参加。值得一提的是,由于可选房源的增多,市民看房入市意愿有所增强,其中,改善、刚需型自住买家成了6月楼市的主角。

记者 李蓉姿

不知不觉,6月已过半,虽然步入传统楼市销售淡季,但揭阳楼市表现却不平淡,开发商延续5月的促销热情,除了新盘亮相、旧盘加推外,多个楼盘均有暖场活动,精彩纷呈的暖场活动倒是吸引了不少市民前往参加。值得一提的是,由于可选房源的增多,市民看房入市意愿有所增强,其中,改善、刚需型自住买家成了6月楼市的主角。

6月楼市促销多

近日,记者走访市场发现,与去年鲜有新盘入市的冷淡景象相比,今年揭阳楼市明显改观,尤其进入6月以来,旧盘加推、新盘认筹、样板房对外开放、答谢客户、音乐晚会等,开发商促销热情不减,暖场活动一个接一个,可谓好戏连台唱。6月9日,揭阳恒大绿洲揭阳恒大绿洲6800元/平方米4.61揭阳市榕江新城榕东大桥北400-176-0760 转 807617启动全城认筹,分别推出建筑面积约100~142平方米的瞰江美宅、建筑面积约108~308平方米的带装修洋房;6月10日,惠来碧桂园惠来碧桂园待定4.03惠来县惠城镇南环一路东南侧400-176-0760 转 82361729号楼加推,此次加推的户型为大四房;6月6日,东方首府东方首府9200元/平方米4.02临江北路梅东大桥旁400-176-0760 转 809238加推新12栋,加推的户型是140~168平方米中大户型产品;6月17日,榕江四季城榕江四季城6288元/平方米3.97空港经济区京冈街道400-176-0760 转 810709园林示范区、园心观景大宅样板房将对外开放,届时现场还将举办丰富多彩的游园活动,变形金刚空降现场,趣味大头贴,画像速写等精彩互动节目……

榕江四季城 3.97分

空港经济区京冈街道
4008132766 转 810709
售完住宅榕城区
6288元/平方米

“主要是近期市场置业氛围好,开发商纷纷看好,加大推盘速度,而在增加跑量的同时也纷纷提价。”对于近期的市场现象,业内人士王先生分析道,旧盘房源尚未消化,新盘竞相开放,随着新项目上市,又有一大批新房源涌入市场,量足将是下半年楼市的一种新常态。而就目前而言,不管是刚入市的新盘还是加推的旧盘,房价均有所上升,尽管如此,由于近期推出的房源比较丰富,新盘项目地理位置等各方面符合市场消费需求,在开发商的大力促销下,市民入市意愿明显增强。

自住买家唱主角

进入6月,诸多新盘轮番上阵:亮户型、摆品质、说品牌、讲配套、秀前景,市场量足价稳,市民购房蠢蠢欲动。而从各楼盘推出的产品来看,几乎覆盖了别墅、洋房 、住宅、公寓等各种物业类型,户型面积也是100~200平方米大小不等,可以同时满足首次置业者、改善型置业者等多种需求。

“今天过来认筹登记,到开盘如果有合适房源就买一套,改善家人生活环境。”市民胡先生是一个典型的改善型购房者,看中了位于空港经济区的揭阳恒大绿洲揭阳恒大绿洲6800元/平方米4.61揭阳市榕江新城榕东大桥北400-176-0760 转 807617,9日,参加了该楼盘的认筹活动,他告诉记者,自己目前住的房子大概80多平方米,再过几个月,第二个孩子即将出生,准备以房换房的形式买一套大点的房子、配套好一点的小区。而已经在某楼盘入手一套婚房的林先生则是一位刚需族,他说今年准备结婚,从年初开始就在找房子了,而眼下市场房源比较多,选择多,正是出手的好时机。

在走访中,不少项目负责人表示,今年为双春年节,使得近期的婚房刚需性上升,这是带动6月市场销售的主要原因。此外,随着二孩家庭的增多,不少市民产生了换一套居住品质更高的房源,而在品牌房企进驻、市场产品多样化等因素的影响下,加大了入市脚步。与前期传统销售旺季5月相比,近期看房买房的人明显增多,其中,投资客减少,主要以改善型、刚需族自住买家为主。值得一提的是,在房源多、房价相当的情况下,不管是本土房企也好,外来房企也罢,口碑好、地段好、周边配套齐全的楼盘成为购房者的。

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